買賣實價登錄不實裁罰規定

買賣實價登錄申報已實施多年，惟仍偶有實價登錄申報不實之情事，買賣雙方及代理人於申報時，請務必確認申報資訊正確性，避免受罰。

法令依據及申報不實裁罰樣態如下：

一、 法令依據

(一) 平均地權條例第 47 條及第 81 條之 2

(二) 不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 第 9 條

二、 買賣實價登錄申報不實裁罰

(一) 價格申報不實

1. 價格資訊內容：

(1) 交易總價

(2) 車位價格

(3) 車位個數

2. 裁罰內容：

處新臺幣3萬至15萬元罰鍰，並限期15日內改正，裁處前得陳述意見；屆期未改正，按次處罰。經處罰2次仍未改正者，按次處新臺幣30萬至100萬元罰鍰；倘其含建物者，按戶（棟）處罰。

(二) 價格以外申報不實

1. 價格以外資訊內容：

(1) 交易日期

(2) 建物現況格局

(3) 有無電梯

(4) 有無管理組織

(5) 車位類別

(6) 車位面積

(7) 車位所在樓層

2. 裁罰內容：

給予一次限期改正機會，但經通知限期15日內改正而屆期未改正，處新臺幣6千元至3萬元罰鍰，並再限期15日內改正，裁處前得陳述意見；屆期仍未改正，按次處罰至改正為止。